网传深圳劳动仲裁“熔断” 官方回复：不实，为旧图

现在撤辣能将购买力释放出来，网传无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

值得一提的是，深圳在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，劳动香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，劳动宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

李宇嘉则提到，仲裁香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。在邓浩志看来，熔断香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。一方面，官方房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

因此，回复当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。需要注意的是，不实住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

旧图2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

另外，网传李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。而自2016年10月以来，深圳香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

而新住宅印花税，劳动则是针对所有在港购买首套房以外的买家。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，仲裁李宇嘉表示，仲裁香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

香港特区政府新闻网资料显示，熔断2010年11月19日，熔断为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。在楼市供求关系逆转后，官方即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

(责任编辑：黄凯琪)